メイツ茨木総持寺

  • 大阪府茨木市庄二丁目

  • 東海道・山陽本線 / JR総持寺駅 徒歩6分

  • 2023年築 / 10階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
5,180万円
82.0万円/㎡
相場
5,619万円
88.9万円/㎡
4,009
5,082
6,155
7,228
AI査定結果
推定相場価格
5,619万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,082万円〜6,155万円
80.4万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月16日
メイツ茨木総持寺
5,180万円（82.0万円/㎡）/ 9階 / 63.18㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は84.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/165,180万円82.0万円9階 63.18㎡ 2LDK+S南東
2025/12/294,980万円78.8万円7階 63.18㎡ 3LDK南東
2025/12/275,280万円83.6万円9階 63.18㎡ 2LDK+S南東
2025/12/165,180万円82.0万円7階 63.18㎡ 3LDK南東
2025/11/085,380万円85.2万円9階 63.18㎡ 2LDK+S南東
2025/10/206,800万円89.4万円10階 76.06㎡ 3LDK+S南東
2025/09/025,480万円86.7万円9階 63.18㎡ 2LDK+S南東
2024/12/226,590万円86.6万円10階 76.06㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は83.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
メイツ茨木総持寺
茨木市庄二丁目
JR総持寺駅6分 5,180万円82.0万円63.18㎡2LDK+S9階 / 10階建 南東2023年79戸RC
2024/06/24レ・ジェイド南茨木MUSE
茨木市沢良宜西二丁目
南茨木駅7分 4,250万円62.2万円68.34㎡3LDK5階 / 5階建 南2019年40戸RC
2025/09/26ジオ茨木中穂積
茨木市中穂積一丁目
茨木駅7分 5,980万円88.3万円67.75㎡2LDK2階 / 7階建 西2022年75戸RC
2025/10/06プレサンスグラン茨木駅前
茨木市駅前一丁目
茨木駅1分 6,980万円101.6万円68.69㎡3LDK2階 / 14階建 西2021年78戸RC
2024/04/07シエリア茨木東宮町
茨木市東宮町
茨木市駅10分 5,490万円74.1万円74.13㎡3LDK5階 / 5階建 南2023年74戸RC
2025/10/19レ・ジェイド茨木東中条
茨木市東中条町
茨木駅12分 7,280万円96.5万円75.46㎡3LDK+S1階 / 7階建 南2021年40戸RC
2025/08/11サンクレイドル茨木下中条
茨木市下中条町
茨木駅11分 4,980万円74.9万円66.45㎡3LDK+S4階 / 4階建 南2019年35戸RC
2025/10/19イニシア茨木プレシアスコート
茨木市竹橋町
茨木市駅6分 6,480万円84.2万円77㎡3LDK1階 / 5階建 東2022年39戸RC
2026/03/12ユニハイム茨木永代町
茨木市永代町
茨木市駅3分 6,880万円98.3万円70.01㎡2LDK4階 / 7階建 西2018年48戸RC
2026/02/24エスリード南茨木
茨木市若草町
南茨木駅4分 4,980万円68.8万円72.39㎡3LDK6階 / 10階建 北東2018年36戸RC
2024/09/16ローレルコート茨木舟木町
茨木市舟木町
茨木市駅6分 7,280万円97.8万円74.45㎡3LDK10階 / 10階建 西2022年65戸RC
2023/11/28ディモア茨木千里丘
茨木市蔵垣内三丁目
千里丘駅9分 4,850万円68.3万円71.01㎡3LDK5階 / 5階建 西2023年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%下落、茨木市では35.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は茨木市の平均と比較して41.9%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.7万円/㎡
前年比-2.7%
茨木市
57.8万円/㎡
前年比-35.7%
大阪府
茨木市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メイツ茨木総持寺
所在地大阪府茨木市庄二丁目
交通東海道・山陽本線JR総持寺駅徒歩6分
築年月2023年
階数10階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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