2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
147.3万円/㎡
前年比+8.0%
茨木市
66.8万円/㎡
前年比-25.6%
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メイツ茨木総持寺
大阪府茨木市庄二丁目
東海道・山陽本線 / JR総持寺駅 徒歩6分
2023年築 / 10階建 / 79戸 / RC造
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7階 / 63.18㎡の場合
相場
5,536万円
87.6万円/㎡
3,267
4,780
6,292
7,805
AI査定結果
推定相場価格
5,536万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,780万円〜6,292万円
75.7万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月29日
メイツ茨木総持寺
4,980万円（78.8万円/㎡）/ 7階 / 63.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は84.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 4,980万円 | 78.8万円 | 7階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/27 | 5,280万円 | 83.6万円 | 9階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/16 | 5,180万円 | 82.0万円 | 7階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 5,380万円 | 85.2万円 | 9階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/20 | 6,800万円 | 89.4万円 | 10階 | 76.06㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/02 | 5,480万円 | 86.7万円 | 9階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/22 | 6,590万円 | 86.6万円 | 10階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は79.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | メイツ茨木総持寺 茨木市庄二丁目 | JR総持寺駅6分 | 4,980万円 | 78.8万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/26 | ジオ茨木中穂積 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅7分 | 5,980万円 | 88.3万円 | 67.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/07 | シエリア茨木東宮町 茨木市東宮町 | 茨木市駅10分 | 5,490万円 | 74.1万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/19 | レ・ジェイド茨木東中条 茨木市東中条町 | 茨木駅12分 | 7,280万円 | 96.5万円 | 75.46㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/11 | サンクレイドル茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅11分 | 4,980万円 | 74.9万円 | 66.45㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/19 | イニシア茨木プレシアスコート 茨木市竹橋町 | 茨木市駅6分 | 6,480万円 | 84.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/27 | ユニハイム茨木永代町 茨木市永代町 | 茨木市駅3分 | 6,480万円 | 96.9万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/29 | エスリード南茨木 茨木市若草町 | 南茨木駅4分 | 5,280万円 | 70.1万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | ディモア茨木千里丘 茨木市蔵垣内三丁目 | 千里丘駅9分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/08 | ローレルコート茨木舟木町 茨木市舟木町 | 茨木市駅6分 | 7,280万円 | 97.8万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/11 | レ・ジェイド南茨木MUSE 茨木市沢良宜西二丁目 | 南茨木駅7分 | 4,880万円 | 64.7万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/24 | レ・ジェイド南茨木MUSE 茨木市沢良宜西二丁目 | 南茨木駅7分 | 4,250万円 | 62.2万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8%上昇、茨木市では25.6%下落しています。
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大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩 8分
2004年築 / 14階建 / 127戸 / RC造
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大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 11分
1975年築 / 7階建 / 115戸 / RC造